[스페셜경제=홍찬영 기자]단독주택과 아파트 가격의 오름세로 서울 집값은 7개월 만에 상승 전환했다.

1일 한국감정원의 ‘월간 전국주택가격동향조사’(6월11~7월15일)에 따르면 이달 서울 주택매매가격은 지난달(-0.04%) 대비 상승한 0.07%를 기록했다.

9.13대책의 영향으로 하락세를 보이다 지난해 12월 이후, 7개월만에 처음 +상승 전환된 것이다.

이는 재건축, 재개발을 추진하는 아파트, 단독주택과 일반 아파트 가격이 전체적으로 상승곡선을 그린 영향이 크다

특히 용산구(0.13%)는 정비사업 및 역세권 단지 수요 등으로 상승했고 강남3구(0.15%)와 영등포(0.17%), 양천구(0.13%)가 일부 재건축 단지 위주로 상승 전환했다.

한국감정원 관계자는 “일부 인기 재건축 및 신축 단지 수요와 여름방학 이사수요 등의 영향으로 서울 집값이 하락세를 멈추고 상승으로 돌아섰다”고 분석했다.

다만 전국적으로는 하락세를 이어갔다. 수도권은 -0.10%에서 -0.02%로 하락폭이 축소됐고 지방은 -0.15%에서 -0.16%로 하락폭이 확대됐다.

경기·인천은 신규주택의 전세 공급으로 하락세는 지속됐으나 방학 이사수요와 역세권 중심의 서울 출퇴근 수요 등으로 하락폭이 축소됐다.

전셋값은 연이은 약세로 전국의 주택 전셋값이 지난달 대비 0.19% 하락했다.

다만 서울의 주택 전셋값은 정비사업 이주수요 증가와 5∼7월 신규 입주물량 감소로 8개월만에 하락을 멈추고 보합 전환했다.

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스페셜경제 / 홍찬영 기자 home217@speconomy.com