[스페셜경제=홍찬영 인턴기자]설 이후 본격적인 분양이 시작될 것이라는 전망이 나왔다.

6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 설 이후 2?3월 봄 분양시장을 조사한 결과, 60개 단지 5만506가구가 분양을 준비 중인 것으로 나타났다.

이는 지난해 설 이후 2?3월 분양물량(2만8181가구)과 비교하면 79%(5만506가구) 늘어난 수치이며, 분양시장이 호황을 보이기 시작한 지난 2015년 이래로 가장 높은 수치다.

지역별살펴보면 경기도가 17개 단지 1만9597가구로 가장 많았다. 이어 인천 9개 단지 7013가구, 서울 9개 단지 5073가구, 부산 6개 단지 3367가구, 강원 3개 단지 3305가구, 충남 2대 단지 3178가구 등의 순이었다.

중지역별로는 경기 수원시(2개 단지 7322가구), 인천 서구(6개 단지 5790가구), 강원 원주시 (2개 단지 3058가구), 대전 유성구(1개 단지 2565가구), 경기도 하남시(3개 단지 2430가구)등에서 공급이 많았다.

업계에서는 지난해 9.13대책을 비롯한 정부의 연이은 강력한 부동산 규제와 3기 신도시 발표, 입주물량 증가 등의 영향으로, 인기 지역으로만 몰리는 양극화 현상은 더욱 심화되고 있다고 보고 있다.

이에 따라 실수요자들이라면 지난 9.13대책 이후 인기를 끌었던 지역에서 분양하는 아파트에 대해 관심을 가져볼만 하다는 지적이 나온다.

업계 관계자는 “주택경기가 하향 안정화되고 있는데다 정부의 강력한 대출규제와 청약규제에도 불구하고, 청약 성적이 좋았던 지역들이라면 불황에도 수요가 많아 환금성이 높을 수 있다”고 말했다.

실제로 지난 9.13대책 이후 1순위 청약자들이 가장 많이 몰린 지역을 살펴보면, 대구가 28만2151명으로 가장 많았고, 이어 경기 15만2322명 광주 6만4683명 서울 6만2917명 등의 순이었다는 것이다.

이 지역들은 경기가 좋지 않은 상황에서도 청약 수요가 많이 몰린 만큼, 설 이후에도 분양시장이 호황을 이어갈 것으로 예상된다.

[사진제공=리얼투데이]