[스페셜경제=선다혜 기자]반도건설이 지난 11일 광주 첫 마수걸이 분양에 나선 ‘광주 남구 반도유보라’의 견본주택에 많은 인파가 모여들었다. 개관 첫날에는 5천여명의 방문객이 다녀갔으며, 오픈 주말 3일간은 1만6천여명이 넘게 몰렸다.

광주시 남구 월산동 363-1번지 일원에 들어서는 ‘광주 남구 반도유보라’는 지하 3층~지상 27층, 11개 동, 전용면적 35~84㎡ 총 889가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 59~84㎡ 623가구가 일반에 분양된다.

3.3㎡당 평균 분양가는 1,050만원 선에 책정되었고 계약금10%, 중도금 60% 무이자 조건으로 공급되며, 청약일정은 지난 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위가 진행된다.

견본주택에는 실수요자 위주로 방문이 이루어졌으며, 연령대도 다양했다. 개관 첫날 방문한 이모씨(55)는 “기존에 살고 있는 아파트가 너무 오래되기도 했고, 전셋집이라 이번에 아예 내 집 마련을 하고 싶어 오게 됐다”며, “역세권에 주변으로 편의시설이 많아 살기 편하고, 판상형에 수닙공간이 풍부해 공간 활용도가 좋은데다 최첨단시스템까지 적용된다는 점이 마음에 들어 이번에 청약을 하려고 한다”고 전했다.

이처럼 높은 인기 뒤에는 뛰어난 입지여건과 우수한 상품성에 있다고 현장관계자들은 전한다. 실제 이 아파트는 도보거리에 광주지하철 2호선 돌고개역을 비롯해 양동시장, 양동초 등의 생활 인프라가 위치해 있다.

‘광주 남구 반도유보라’는 시공능력평가 12위와 신용등급 A3+를 갖춘 반도건설이 짓는 만큼 품질과 안정성도 기대된다. 단지는 수요자들의 선호도가 높은 전용 35~84㎡ 중소형 평형으로만 구성되며, 유보라만의 업그레이드된 고객맞춤 설계가 적용될 예정이다. 4Bay설계(일부세대)로 채광과 통풍이 우수하며 알파룸, 워크인 드레스룸, 팬트리, 수납공간 특화 등 각 타입에 맞는 차별화된 설계를 적용한다.

특히, 단지에 반도건설만의 첨단 인공지능 ICT 서비스가 제공됨에 따라 입주민들은 편리한 주거생활을 누릴 수 있다. 세대 내 KT의 ‘기가지니 버디’ 단말이 제공되며, ‘대화형 발화 인식’ 기능으로 입주자들은 조명, 난방 등 빌트인 기기뿐만 아니라, 엘리베이터 호출, 공지사항 조회 등 공용부 기능까지 음성으로 제어할 수 있게 된다.

음악부터 실시간 뉴스 검색까지 도와주는 홈 콘텐츠, 번역부터 아이들의 영어콘텐츠까지 제공하는 키즈/교육 서비스, 스케줄부터 대중교통 시간 확인가지 가능한 KT 홈비서, 장보기와 주식정보까지 알려주는 쇼핑/금융, 가전부터 조명, 난방까지 말 한마디로 제어하는 ICT 등이 주요 서비스다.

다양한 커뮤니티 시설도 갖출 예정이다. 입주민들의 건강을 책임질 휘트니스센터를 비롯한 다양한 운동시설이 들어서고, 작은 도서관 등의 커뮤니티 시설도 배치된다. 또, 단지 안팎으로는 녹지공간이 풍부하게 조성돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지 곳곳에 썬큰광장, 갤러리정원 등 다양한 테마의 쉼터가 조성될 예정이며, 단지와 인접해 어린이 공원도 조성될 예정이다. 어린이집을 비롯해 유아 및 어린이놀이터 등 아이들을 위한 시설들도 계획돼 있다.

‘광주 남구 반도유보라’는 광주 중심 생활권에 조성돼 교육, 교통, 생활까지 모두 한자리에서 누릴 수 있는 원스톱 라이프 단지라는 점도 장점이다. 전남 최대규모의 재래시장인 양동시장이 인접해 있고, 신세계백화점, 이마트, 롯데백화점 등의 대형 쇼핑시설도 가깝다. 국립아시아문화전당, 광주월드컵경기장, 롯데시네마, 광주극장, 예술의거리 등 문화시설과 전남대병원, 조선대병원 등 의료시설도 인근에 위치해 있다.

단지 바로 앞에 광주 1호선 돌고개역이 위치해 있으며, 광주선 광주역, 광주송정역(KTX/SRT), 광주종합버스터미널도 가까워 타 지역으로의 이동이 수월하다. 상무대로가 인접해 있고, 호남고속도로(서광주IC)와 제2순환로(각화IC)도 쉽게 이용할 수 있다.

양동초, 무진중이 도보권에 있어 교육환경이 우수하고, 주변으로 발산근린공원과 광주천변 산책로가 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또, 기아자동차광주제2공장, 일신방직광주1공장을 비롯해 광주첨단과학국가산업단지, 본촌일반산업단지, 하남일반산업단지, 송암일반산업단지, 남구도시첨단산업단지 등의 배후주거지로서 직주근접 수혜가 기대된다.

반도건설 김지호 분양소장은 “광주에서 첫 선보이는 반도유보라 단지인 만큼 품질과 설계에 많은 공을 들였고, 입지도 우수해 분양 전부터 많은 지역민들이 관심을 가져주셨다”면서 “주변으로 오래된 아파트가 많아 새 아파트에 대한 니즈가 높은데다 첨단시스템이 갖춰진 새 아파트로 상품에 대한 고객들의 호평이 이어진 만큼 청약에서도 좋은 성적을 기록할 것으로 기대하고 있다”고 말했다.