[스페셜경제=홍찬영 인턴기자]서울시는 올해 전월세보증금의 30%를 시 재원으로 지원하는 장기안심주택을 최고 2000가구 공급한다고 14일 밝혔다. 이는 무주택 서민의 주거비 부담을 덜어주기 위함이다.

시는 지원대상자 월평득 소득 기준을 기존 70%에서 100%로 완화했고 신혼부부의 경우 100%에서 120%로 완화했다. 소유 부동산과 자동차는 각각 2억1550만원, 2850만원 이하로 제한된다.

지원 기준이 되는 도시근로자 가구당 월평균 소득 100%는 3인 이하 가구의 경우 약 500만원, 4~5인 가구는 약 584만원, 6인 이상 가구는 약 622만원 수준이다.

시는 신혼부부 특별공급 입주자격도 완화했다. 자녀 유무를 우선순위요건(유자녀 1순위, 무자녀 2순위)으로, 청약통장 유무는 가점기준으로 변경, 청약통장이나 자녀가 없는 신혼부부도 특별공급 신청이 가능하게 됐다.

지원 주택의 계약 방식은 순수 전세주택과 보증부월세주택(반전세)이다. 1인 가구의 경우 순수 전세의 전세금 또는 보증부월세의 기본보증금과 전세전환보증금의 합이 2억9000만원 이하인 주택, 2인 이상 가구의 경우 최대 3억8000만원 이하인 주택까지만 지원된다.

보증금 지원과 임대차계약은 주택소유자, 세입자와 서울주택도시공사가 공동으로 체결한다. 기준에 적합한 주택에 세입자가 이미 거주하는 경우에도 계약 가능하다.

지원기간은 2년 단위 재계약으로 최대 10년간 지원 가능하다. 재계약시 10% 이내 보증금 인상분에 30%를 추가 지원하고 임대인(주택소유자)이 지급해야 하는 중개수수료는 서울시 재원으로 대납된다.

류훈 서울시 주택건축본부장은 “장기안심주택 제도가 실수요자가 생활 지역 내에서 주택을 임차해 거주할 수 있도록 무주택 서민의 주거비 부담을 덜어 주고 있다”며 “작년에는 9월 지침을 개정해 입주자 신청자격 요건을 완화했고 올해는 계약체결 가능기간도 늘렸으니 많은 서민들의 신청을 기대한다”고 말했다.

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