[스페셜경제=고수홍 기자]도심 외곽에 위치했지만 교통, 상업시설, 업무시설, 자연환경 등 다양한 생활 인프라가 체계적으로 갖춰지는 신흥주거지에 수요자들의 관심이 쏠리면서 전통적인 도심 주거지역의 인기를 뛰어넘고 있다.도시개발구역이나 신도시, 택지지구 등 지역 균형 발전을 위해 계획적으로 조성되는 신흥주거지는 대규모 아파트 단지가 들어서고 기반 시설도 빠르게 확충돼 우수한 정주여건을 형성한다.뜨는 신도시 어디?뿐만 아니라 전통적인 도심 주거지역보다 상대적으로 저렴한 가격에 새 아파트에 입성할 수 있으며, 향후 개발이 완료되는 시점에
[스페셜경제=고수홍 기자]최근 4년간 전세보증금이 135조원(53%) 급증한 것으로 나타났다. '빚내서 집사라'는 정부의 부동산정책이 전세금 폭증으로 이어졌다는 비판이 나온다. 서울은 전세 절반이 3억5000만원 이상으로 연 가처분소득이 4500만원 이상돼야 전세 살림을 꾸릴 정도로 상황이 악화되고 있다.지난 14일 국회 정무위원회 김기준 의원(새정치민주연합)이 금융위원회로부터 제출받은 국정감사 자료에 따르면 전세보증금 총액이 2010년 258조원에서 2014년 393조원으로 135조원 늘었다. 연평균 13%씩 급증한 것이다.월세보
[스페셜경제=고수홍 기자]주택도시보증공사가 건설사를 대신해 주택분양사업장에 자금을 투입한 뒤 회수하지 못한 금액이 5747억원에 달하는 것으로 나타났다.14일 국회 국토교통위원회 새누리당 김태원 의원이 주택도시보증공사에서 받은 자료에 따르면 2010년부터 올해 8월까지 분양을 완료하지 못해 주택보증사고로 이어진 건수는 25건, 분양보증사고로 공사가 대위변제한 금액규모는 8002억원에 달하는 것으로 집계됐다.이 가운데 현재까지 회수하지 못한 채권금액은 5747억원이다. 채권회수율은 28%에 불과하다.지역별로는 경기에서 14건의 분양보
[스페셜경제=황병준 기자]서울시가 지난달 공개매각을 추진했다 실패한 강남구 삼성동 옛 서울의료원 부지를 일반입찰을 통해 민간 사업자에게 재매각 한다.서울시는 14일 서울의료원 강남분원 재산 공개매각 공고를 내고 15일부터 24일까지 전자입찰방식으로 매각을 진행한다. 낙찰자는 예정가격 이상의 최고금액 입찰자로 선정한다.매각 재산은 토지 2필지(3만1543.9㎡), 건물 9개 동(연면적 2만7743.63㎡) 등이다. 예정가격은 약 9725억 원.매각은 일반입찰 방식의 전자입찰 형태로, 매수를 희망하는 자는 한국자산관리공사의 전자자산처분
[스페셜경제=황병준 기자]효성은 내달 경기 하남 미사강변도시 중심상업 2블록에 오피스텔 ‘미사역 효성해링턴 타워 The First’를 분양할 예정이라고 14일 밝혔다.이 오피스텔은 지하 6층~지상 29층 전용면적 20~84㎡ 1420실로 구성되며, 지상 1~3층에는 상업시설이 들어설 예정이다.잠실과 강남을 각각 차량으로 10분, 20분대에 이동할 수 있는 교통편을 갖추고 있다. 2018년 개통 예정인 5호선 미사역이 걸어서 5분 거리에 들어선다. 올림픽대로와 서울춘천간고속도로, 외곽순환고속도로, 중부고속도로도 인접해 있다. 선동IC
[스페셜경제=유민주 기자]올 가을, 하반기 아파트 분양시장에 공급이 넘쳐나면서 분양 경쟁 또한 거세지고 있다. 이런 가운데 중견 건설사들이 분양 완판에 성공하는 등 흥행성적이 두각을 나타내고 있다.업계에 따르면 2015년 시공능력평가순위 15위에 랭크된 호반건설과 39위인 중흥건설이 연이은 분양 흥행으로 분위기를 주도했다.특히 반도건설 등 신흥 중견건설사가 이를 뒤따르고 있다. 지난 10일 금융결제원 및 업계에 따르면 올 하반기 호반건설과 중흥건설이 전국에 분양한 아파트는 호반 2868가구(4개 단지)·중흥 3677가구(3개 단지)
[스페셜경제=고수홍 기자]부영주택은 11일 광주·전남혁신도시 B-3블럭에 ‘사랑으로’ 부영 임대아파트 708세대를 공급한다고 밝혔다.광주전남혁신도시 B3블럭 ‘사랑으로’ 부영 아파트는 지하 1층, 지상 15~23층 9개동 규모에 전용면적 60㎡ 72세대, 84㎡ 636세대 총 708세대로 구성돼 있다.임대가격은 전용면적 60㎡가 임대보증금 5,700만원에 월임대료 34만원, 전용면적 84㎡는 임대보증금 7,700만원에 월 임대료 46만원에 공급된다.청약은 9월 16일(수)부터 18일(금)까지 지방이전 공공기관 종사자 대상, 18일(
[스페셜경제=고수홍 기자]공사 예상 손실액 분식 회계 감사를 받고 있는 대우건설 사태로 건설업계에 불편한 기색이 흐르고 있다. 정확한 예상손실금 산정이 어려운 건설업 특성을 금융 당국이 반영하지 않고 있다는 이유에서다.금융 당국은 대우건설이 공사 예상 손실액을 제 때 반영하지 않았다는 이유로 1년6개월이 넘는 기간 동안 회계 감리를 진행해 왔다. 이 결과에 따라 이날 개최할 예정인 증권선물위원회 간담회에서 최종 징계를 결정할 예정이다.금융 당국은 이번 처벌이 불가피하다는 입장이지만 건설업계에서는 업종의 회계 특성을 흔들어 놓는 처사
[스페셜경제=고수홍 기자]전세가가 매매가를 앞지른 아파트가 서울에서 등장했다.9일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 성북구 종암동 삼성래미안(1168가구)의 전용면적 59㎡의 매매가는 지난 7월 3억1000만원이었지만 최근 같은 평형의 전세매물이 3억5000만원에 거래된 것으로 나타났다.같은 구에 위치한 길음뉴타운 4단지 e편한세상에서도 매매가 대비 전세가가 높은 곳이 나왔다. 지난달 전용 84㎡ 매물의 전세계약가가 4억5500만원을 기록해 4억5000만원의 매물을 앞질렀다.전세가 역전이 1000단지 이상 서울 대단지 아파트에서 발생
[스페셜경제=고수홍 기자]강남권 재건축 아파트의 분양가가 치솟으면서 서울 전반으로 파장이 미칠 우려가 높아지고 있다. 분양가 상한제 폐지로 강남 재건축 단지들이 분양가를 상승시키는 분위기가 확산되고 있기 때문이다.9일 건설업계에 따르면 총 9500가구에 이르는 재건축 대단지인 송파구 가락시영아파트의 일반 분양가가 당초 예정됐던 가격보다 높게 책정될 전망이다.가락시영의 일반 분양 일정은 당초 8월이었지만 분양가 산정에 조합과 시공자 사이 이견이 생기면서 오는 10월로 연기된 것으로 알려졌다.분양가 상한제 대상이던 이 아파트는 지난해
[스페셜경제=고수홍 기자]새누리당 용인갑 이우현 국회의원이 한국토지주택공사(LH)로부터 제출받은 국정감사 자료에 따르면 현재 공사 중인 311개 현장 중 2015년 토건기준 도급순위 1~20위 업체 모두가 건설현장 안전사고 예방을 위해 쓰이는 ‘산업안전보건관리비’ 비율을 모두 위반한 것으로 나타났다.산업안전보건관리비는 안전시설비, 안전장구 구입비, 사업장의 안전진단비, 안전보건교육비, 근로자의 건강관리비 등에 사용되는 비용이다.이 비용은 건설사업장에서 근무하는 근로자의 산업재해 및 건강장해 예방을 위한 목적으로 산업안전보건법에 의해
▲ 주택담보대출 절반이 위험대출인 것으로 나타났다. 사진제공 뉴시스[스페셜경제=김진태 기자]수도권 지역 주택담보대출의 절반 이상이 담보나 소득 수준에 비해 과도한 대출을 받은 ‘위험 대출’인 것으로 나타났다. 이런 위험 대출은 1년 전보다 71% 급증했다. 정부의 ‘빚내서 집 사라’ 정책이 불러온 후유증이다.7일 국회 기획재정위원회 홍종학 국회의원(새정치민주연합, 비례대표)이 전날 금융감독원에서 받은 ‘은행·보험사의 LTV(주택담보인정비율)·DTI(총부채상환비율) 동시 적용 주택담보대출 잔액현황(서울·경기·인천)’을 분석한 결과 L
▲ 아파트 매매가 주간 변동률 사진제공 부동산114[스페셜경제=김진태 기자]가을 이사철을 앞두고 서울 아파트의 전세금 상승폭이 커졌다. 경기‧인천 지역도 서울 대비 소폭 올랐다. 7일 부동산114에 다르면 지난주 서울 아파트 전세금은 지난주 보다 0.26% 상승했다. 서울 내 아파트 전세금이 가장 많이 오른 자치구는 강북구(0.86%)다. 이어 마포구(0.50%), 은평구(0.48%). 강동구(0.45%), 노원구(0.45%) 등의 아파트 전세금 상승률이 돋보였다. 경기‧인천 지역 아파트 전세금은 이전 주보다 0.12% 올랐다. 서
▲ 서울시가 SH공사 등 7개 기관‧단체와 MOU를 체결했다. 사진제공 서울시[스페셜경제=김진태 기자]서울시가 공동체주택 보급을 확대한다. 7일 시는 본청 3층 대회의실에서 공동체주택 보급 확대를 위해 SH공사, 사회주택협회 등 7개 기관‧단체와 MOU(업무협약)을 체결했다. 시는 MOU를 통해 공동체주택에 대한 가이드라인을 세워 오는 10월까지 ‘공동체주택 종합계획’을 발표할 계획이다. 시 관계자는 “공동체주택 종합계획에는 공동체주택 비전과 목표, 추진전략, 실행방안 등 세부적인 내용이 담길 것”이라고 말했다.
▲ 새누리당 김태원 의원(사진제공 뉴시스)[스페셜경제=김진태 기자]공사 사업비를 줄이기 위해 시행하는 최저가 낙찰제가 공사 사업비를 키운다는 지적이 나왔다.7일 국회 국토교통위원회 김태원 국회의원(새누리당, 경기 고양 덕양을)에 따르면 LH(한국토지주택공사) 등 국토교통부 산하 6개 기관과 국토관리청 등이 발주한 최저가 낙찰제 공사 사업비는 지난 2010년 1월부터 2015년 6월까지 약 1조원 늘었다. 실제 김 의원이 국토부에서 받은 국정감사 자료에 따르면 이 기간동안 최저가 낙찰제로 발주한 공사 사업비는 당초 27조3447억원보
[스페셜경제=황병준 기자]롯데건설이 내달 경기 용인시 수지구 성복동에 ‘용인 성복역 롯데캐슬’ 아파트를 분양한다고 7일 밝혔다.‘용인 성복역 롯데캐슬’은 지하 6층~지하 34층 총 13개동 규모로 전용 84~99㎡ 2356가구 분양된다. 전 가구 남향 위주로 배치된다.단지 내에는 약 16만㎡의 초대형 쇼핑몰이 들어설 예정이다. 롯데시네마와 롯데마트 등을 이용할 수 있게 된다.단지 인근에 지하철 신분당선 성복역이 2016년 2월 개통될 예정이며, 용인~서울 고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로 진입이 쉽다. 수지초와 정평중, 풍덕고를
[스페셜경제=고수홍 기자]최근 분양시장에서 테라스하우스가 큰 인기를 누리고 있다.친환경 수요 증가로 쾌적한 주거환경을 원하는 사람들이 늘어난 데다 고층의 일률적인 아파트에서 벗어나 개별 가구에서 독립적으로 사용 가능한 외부공간에 대한 수요도 확대됐기 때문이다.테라스하우스는 위층 세대가 아래층 세대의 지붕을 정원으로 활용하는 구조의 주택으로 대부분 저층으로 설계돼 쾌적하다. 테라스 공간은 정원이나 어린이 놀이터 등으로 활용할 수 있다. 자연 친화적이고 단독주택의 마당 같은 공간을 보유할 수 있다는 점 때문에 다양한 연령층이 선호하는
[스페셜경제=고수홍 기자]건설업체들이 하반기 적게는 2000 가구, 많게는 1만 가구로 구성된 대규모 아파트 단지를 잇따라 선보인다.부동산 업계에 따르면 하반기 경기 용인시 처인구 일대를 비롯해 서울 송파구, 경기 광명·광교, 부산 등에서 대규모 아파트 단지가 공급된다.매머드급 아파트 단지는 해당 지역의 랜듬바크로서 주변 상권 활성화에 기여하는 것은 물론 교통망 확충 등을 통해 편리한 주거여건을 보장하게 된다.대림산업은 10월 용인시 처인구 일대에 'e편한세상 용인 한숲시티'를 공급한다. 총 7400가구 규모로 공급되며 조합원 물량
[스페셜경제=고수홍 기자]한국철도시설공단은 수인선 송도∼인천구간(7.3km)의 시설물 공사를 금년 12월 말까지 완료하고 영업시운전 등을 거쳐 내년 2월말까지 개통할 예정이다.수인선은 일제 강점기에 경기도 수원시과 인천시 수인역(남인천역)을 연결하는 협궤철도로 개통되었지만 1995년 12월 31일부로 운행이 중지됐고, 2004년 12월부터 수인선 복선전철화 사업을 시작하여 2012년 6월 30일 오이도∼송도구간(13.1km) 1단계가 개통됐다.공단은 이번에 개통하는 송도∼인천구간에 대하여 운영사인 코레일(KORAIL)과 개통점검반을
[스페셜경제=황병준 기자]GS건설은 국내 첫 골프장 안에 들어서는 아파트로 화제를 모으고 있는 거제오션파크자이가 1순위 청약 결과 평균 1.5대1로 전 타입 1순위 마감했다4일 금융결제원에 따르면 지난 3일 진행된 거제오션파크자이 1순위 청약접수 결과 총 773가구(특별공급 제외) 모집에 1,155건이 접수돼 평균 1.5대 1의 경쟁률을 기록했다.주택형별 청약경쟁률을 살펴보면 84㎡A타입은 389가구 모집에 585건이 접수되며 1.5대 1의 경쟁률로 마감됐고, 84㎡B타입은 311가구 모집에 485건이 접수돼 1.6대1의 경쟁률을